Repräsentatives Penthouse. Große Dachterrasse. Weitblick über Hannover.



Sonstige Kosten
5,95% Käufercourtage inkl MwSt

Kontakt
HAUS & WOHNUNG
Herr Willy Kuschmierz
Am Sünderkamp 9 a
30629 Hannover

0511 5859801
0172 5630392
willy.kuschmierz@hausundwohnung.com

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum nd00495115859801.

Objektkennung
IF966381
wwk 1
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Repräsentatives Penthouse. Große Dachterrasse. Weitblick über Hannover.
Wohnung in 30659 Hannover
Makler nd00495115859801, Objektkennung IF966381

Kaufpreis 749.000,00 € Festpreis
Zimmer 6,0
Badezimmer 2,0
Stellplätze 1
Baujahr 1993
Baujahr ca. 1
Wohnfläche 156,00m²

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Lage

Die Wohnung in Hannover (OT: Klein-Buchholz) liegt in einer begehrten Wohngegend. Obwohl zentral gelegen, wird man die hier herrschende Ruhe als außergewöhnlich wohltuend empfinden.
Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen und Kindergarten vorhanden. Zum neue Einkaufszentrum Emmelmannplatz werden Sie nur wenige Minuten benötigen. Der 6 km entfernte Hannover-Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in 10-15 Minuten zu erreichen. Zu den Autobahnen braucht man gerade mal 5 Minuten.

Objekt

Zum Verkauf steht ein exclusives Penthouse, Baujahr 1993 in einem Wohnhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Ein großzügiger Grundriss, das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss und die 46 m² große Dachterrasse bieten reichlich Lebensraum.

Ausstattung

Eine gehoben ausgestattete Wohnung mit Annehmlichkeiten, wie z.B. einer großen Dachterrasse, Fußbodenerwärmung im Bad, einem Fahrstuhl bis ins Penthouse sowie einer Marken-Einbauküche. Echtholzparkett, zeitgesteuerte, elektrisch betriebene Rollläden vor den Fenstern und Designer-Innentüren stehen für die Wertigkeit dieser Immobilie. Ein mit Eckbadewanne und Dusche voll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad lassen keine Wünsche offen.
Über eine offene Stahl-/Holztreppe gelangt man in das 50 m² große, zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird gepflegt und regelmäßig gewartet. Ein Reparaturstau ist nicht bekannt. Rücklagen sind in beachtlicher Höhe vorhanden. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

1993
Zentralheizung, Gas
Bedarfsausweis
149.00 kWh/(m²a)
Ja


Kontaktaufnahme

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