RESERVIERT! Idyllisch leben auf einem Vierseithof mit 5000 m² Grund nahe Altötting



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3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Werte Wachstum Immobilien
Inh. Hans Hager
Herr Hans Hager
Bahnhofstr. 34
84524 Neuötting

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Objektkennung
IF1099390
321800-DE
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RESERVIERT! Idyllisch leben auf einem Vierseithof mit 5000 m² Grund nahe Altötting
Land- / Forstwirtschaftliches Objekt in 84556 Kastl
Makler ms4818, Objektkennung IF1099390

Kaufpreis 680.000,00 €
Zimmer 7,0
Badezimmer 2,0
Baujahr 1911
Wohnfläche 238,00m²
Grundstück 5.000,00m²

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Lage

Die Hofstelle liegt ländlich gelegen nahe der Gemeinde Kastl im oberbayerischen Landkreis Altötting. Kastl hat 117 Ortsteile und liegt ca. 5 km von Altötting in Richtung Burgkirchen a. d. Alz unmittelbar an der St. 2107. Entfernungen (ca. Werte): Burghausen 14 km, Burgkirchen 5 km, Mühldorf 20 km, Garching/Alz 14 km, Reischach 14 km. Mehr Info über Kastl unter: www.kastl-obb.de

Objekt

Auf dem idyllisch gelegenen Fleckchen Erde nahe Altötting wartet dieser Vierseithof auf sein neues Beleben mit Menschen die das Leben auf einer Hofstelle lieben. Wer das ländliche, freie Leben liebt mit Hund, Katze, ein paar Hühnern und eigenen Gemüsegarten wird sich auf dem Vierseithof wohl fühlen. Allein die Weitsicht über die Felder, die um die Hofstelle liegen erfreut das Herz und gibt gute Laune. Der Vierseithof bietet Platz für die Großfamilie mit seinen 5 Schlafzimmern, aber auch der Sammler der Platz für seine Hobby sucht, die etwas mehr Platz benötigen wird sich an den großen Nutzflächen in den Gebäuden erfreuen. Die Gebäude müssen dem Alter entsprechend renoviert werden, teilweise ist eine Sanierung notwendig. Dann steht dem ruhigen, ländlichen Leben auf dem Hof nichts mehr im Wege. Die vorhandene PV Anlage ist nicht Bestandteil des Verkaufs, kann aber optional erworben werden. Sie wünschen mehr Info zu dem Vierseithof? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 08671/9060233.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

Hofstelle
5000 m² Grundstücksfläche
238 m² Wohnfläche
169 m² Nutzfläche Wohngebäude
29 m² Nutzfläche Keller Wohngebäude
293 m² Nutzfläche Kuhstall (EG und OG)
290 m² Nutzfläche Maschinenhalle
170 m² Nutzfläche Nebengebäude (EG und OG)
Baujahr 1911, renoviert 1998
renovierungsbedürftig, teilweise sanierungsbedürftig
7 Zimmer
5 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Fliesenböden und Teppichboden
Ölzentralheizung
1 Garage
Stellplätze für mehrere KFZ vorhanden
große überdachte Freifläche (als Carport, Freisitz oder Stauraum gut nutzbar)
PV Anlage kann optional erworben werden
sofort verfügbar
alle m² Angaben sind ca. Werte

Energieausweis Wohngebäude gültig bis 13.05.2030
Baujahr Wohngebäude 1911
Baujahr Wärmeerzeuger 1988
Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl EL
Endenergiebedarf 332,4 kWh
Energieeffizienzklasse H

Sonstige Angaben

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.


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